Classe energetica: E - Il Point Abitat Group di via Nizza propone, in una posizione strategica nelle nei pressi di via Onorato Vigliani e a soli 500 metri dal capolinea della linea uno della metropolitana, nonché nelle immediate vicinanze del vivace mercato rionale, un'esclusiva opportunità immobiliare. Questo appartamento, inserito in un contesto residenziale impreziosito da un' area verde e dotato di posti auto riservati, offre un'ampia metratura di 100 mq ottimamente distribuiti.Al suo interno, l'immobile si apre con un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno arricchito da una cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, garantendo confort e privacy. Il bagno, di forma rettangolare, è dotato di finestra che assicura una perfetta ventilazione. L'appartamento è inoltre arricchito da due ampi balconi verandati e regolarmente condonati, spazi ideali per godere della vista sull'area verde circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La proprietà include anche due pratiche cantine situate al piano sotterraneo, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di rara disponibilità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e le principali vie di comunicazione facilmente accessibili.